1ère certification qualité dédiée à la rénovation des maisons individuelles

22-02-2009 / 391 lectures

Le projet de certification « Maison Rénovée», élaboré par Céquami avec un groupe de travail réunissant tous les acteurs du secteur, est aujourd’hui lancé en phase d’expérimentation.

Elle constitue une réponse structurante aux nouveaux enjeux du marché de la rénovation : interlocuteur unique, évaluation de l'existant, approche multicritères, intervention coordonnée des différents corps de métiers, réduction de la consommation énergétique, attestation de la performance et de la qualité globale, …

Un marché en pleine mutation

Avec plus de 13 millions de maisons en France, le parc existant est appelé à être rapidement rénové.
Le marché de la maison individuelle n’échappe pas à cette réalité : 40% du chiffre d’affaires de la filière rénovation étaient ainsi réalisés par les travaux effectués en maisons individuelles en 2007.

Le chantier est donc énorme et les enjeux sont multiples, environnementaux, économiques et sociaux : diminution de la facture énergétique, sécurité des occupants, réduction des coûts d’utilisation, mise en conformité avec les nouveaux modes de vie, préservation du patrimoine, …

Sous l’impulsion du Grenelle de l’environnement, notamment pour la rénovation énergétique, de nouveaux objectifs sont désormais fixés :

- rénovation de 400 000 logements par an à partir de 2013,

- réduction de 12% des consommations d’énergie des bâtiments résidentiels dans les 5 années à venir et d’au moins 38% à l’horizon 2020,

- des coûts accessibles pour répondre aux budgets du plus grand nombre.

De nombreux professionnels tentent d’ores et déjà de répondre à ces nouveaux objectifs. Chacun avec ses pratiques, ses moyens, ses compétences…mais souvent de façon trop isolée pour pouvoir répondre à la multiplicité des enjeux.

Aujourd’hui, c’est une solution globale qui va leur être proposée avec la certification « Maison Rénovée ».

Une réponse opérationnelle, fiable et structurante aux nouvelles attentes du marché

Pour la 1ère fois, tous les acteurs du secteur, des représentants des corps de métiers aux associations agissant pour l’amélioration de l’habitat et le respect de l’environnement, se sont réunis autour de Céquami, pour concevoir et mettre en place une certification qualité intégralement dédiée à la rénovation des maisons individuelles du secteur diffus.

Elle permettra véritablement aux professionnels de la rénovation d’attester de leur capacité à mener à bien une rénovation de qualité, en cohérence avec les pratiques courantes, la législation, les enjeux environnementaux, les attentes et les moyens des particuliers.

A travers elle, architectes, artisans, entreprises générales, bureaux d’études, constructeurs de maisons individuelles, experts… pourront regrouper leurs compétences, coordonner leurs interventions, améliorer leurs savoir-faire, se mobiliser autour d’un objectif commun pour une rénovation globale, menée contractuellement et en toute transparence pour le Maître d’ouvrage.

Les spécificités essentielles de la certification « Maison Rénovée »

Elle porte sur 3 types d’exigences :

- L’organisation du professionnel ;

- La qualité des services ;

- La qualité technique des maisons rénovées.

Elle est caractérisée par 3 atouts majeurs :

- Un interlocuteur unique en capacité de mener à bien une rénovation de qualité, sachant coordonner tous les intervenants du chantier pour atteindre un objectif global défini avec le maître d’ouvrage ;

- Une évaluation exhaustive de l’existant, point de départ de tous projet de rénovation, permettant de prendre en compte la spécificité de chaque situation. Pour réaliser cette évaluation, un guide d’évaluation sera mis à la disposition du professionnel dans le cadre de la certification.

- Un contrôle en continu des travaux puis de la performance obtenue après travaux permettant la fourniture d’un certificat de conformité et d’un Diagnostique de Performance Energétique.

Une phase d’expérimentation essentielle à la mise en oeuvre pratique

Pour s’assurer de la pertinence du Référentiel de la certification « Maison Rénovée », une phase expérimentation sur des chantiers pilotes a été programmée. Celle-ci permettra :

- Pour le professionnel, de participer à l’élaboration d’une certification majeure, d’évaluer ses pratiques et de se préparer à répondre aux conditions d’obtention du Référentiel définitif.

- Pour Céquami :

- De tester la faisabilité des exigences du Référentiel,

- D’en tirer toutes les améliorations pour en faire un outil opérationnel à forte valeur ajoutée,

- D’affiner le processus d’obtention et de suivi,

- De caler le prix de la certification au plus près des possibilités des professionnels.

Pour participer à l’expérimentation, rendez-vous sur le site www.maisonrenovee.fr