NEXITY - Eco-quartier au Grand Quevilly : 760 logements H.Q.E.

30-12-2008 / 1316 lectures

Nexity-Foncier Conseil, filiale du groupe Nexity spécialisée dans le terrain à bâtir, vient de démarrer les travaux d’aménagement de la première phase de l’éco-quartier « Parc Matisse », situé au Grand Quevilly (agglomération rouennaise).

Le « Parc Matisse » est un des premiers éco-quartiers en France. Il a été conçu pour répondre à trois objectifs de développement durable :

- objectifs sociaux (mixité socio-économique, culturelle et générationnelle)

- objectifs économiques (services et commerces à proximité)

- objectifs environnementaux (maîtrise de l’énergie, de la consommation d’eau, des déchets, utilisation des modes de transport doux…)

Cette opération, située sur une ancienne friche urbaine comprendra à terme 760 logements, allant du terrain avec libre choix de constructeur à la réalisation d’immeubles collectifs dont 60 % de logements sociaux, réalisés par Quevilly-Habitat, le bailleur social de la ville.

Tous les logements en accession s’inscriront dans une démarche HQE en respectant 6 cibles obligatoires retenues pour ce projet :

- insertion dans l’environnement : favoriser un éclairage naturel maximal

- réduction de la consommation d’eau potable : mise en oeuvre obligatoire de dispositifs d’économie d’eau (chasse d’eau à double commande, récupération des eaux pluviales, réducteur de pression…)

- réduction de la consommation d’énergie : consommation inférieure ou égale à 80kW/m²/an

- qualité sanitaire des espaces pour limiter les risques d’accident domestique

- limitation maximum des nuisances acoustiques émanant des logements

- limitation des nuisances des chantiers

La démarche environnementale de Nexity-Foncier Conseil, certifiée ISO 14001, a servi de base à l’aménagement durable de ce quartier. Cette démarche repose sur cinq thèmes qui sont le sol, les eaux pluviales, le paysage, la circulation, et la biodiversité, auxquels viennent s’ajouter plusieurs sujets expérimentaux pour le projet de Grand Quevilly :

• conception bioclimatique des bâtiments afin d’optimiser les apports solaires,
• autonomie des quartiers en éclairage public au travers de la mise en place de panneaux photovoltaïques,
• gestion alternative des eaux pluviales par des noues urbaines et des jardins filtrants.

La totalité de la première phase de ce projet a déjà été commercialisée.

A PROPOS DE NEXITY

Premier acteur immobilier intégré en France, Nexity réunit l’ensemble des compétences et expertises immobilières à destination des particuliers, des entreprises et des collectivités locales. Leader sur les différents métiers de l’immobilier : promotion (logements, bureaux, commerces ou activités), services aux particuliers et aux entreprises, réseaux d’agences, régénération urbaine, et gestion d’actifs, Nexity est aujourd’hui capable d’apporter une réponse globale aux besoins de ses clients sur l’ensemble du territoire.

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